按揭申請 - An Overview
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根據《地產代理條例》，持牌地產代理為業主放售或出租單位前，雙方須簽署具法律效力的地產代理協議，以保障雙方權益。
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核實地產代理的陳述及資料來源：從案例可見，非由賣方提供或授權提供的物業信息及陳述未必對賣方有約束力，屆時買方未必可以地產代理的失實陳述撤銷交易，嚴重影響買方的利益。消費者應從多渠道核實任何有關陳述及仔細了解物業各資料，例如詳閱售樓說明書（一手物業），並透過第三方渠道如土地註冊處 () 和屋宇署的百樓圖網 () ，查閱有關業權資料和樓宇圖則等文件。《常規規例》亦規定，為住宅物業的賣方行事的持牌地產代理須在緊接該物業的買賣協議（包括臨時買賣合約）或租約訂立之前就該物業進行土地查冊，並向該物業的買方或租客提供一份該土地查冊結果的文本。土地查冊容許買家確認業主身分，了解產權負擔，如按揭情況、物業是否有拆卸或改動令等。
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從更基礎及更長遠的角度去看，其實地產代理要提高專業水平及得到公眾的進一步認同，是非要單邊代理不可的，不少新的服務如房產財務顧問、資產管理等等，其實也必須要由「只代表一方的利益」作出發才能發展得成熟，同業長期抗拒單邊代理，其實是擔憂若有一天單邊代理取代了雙邊代理的話，會引來營商環境的衝擊，這擔憂也是錯的！這些擔憂令行業發展僵化不前。
祥益地產推動行內專業多年！並擁有完整的同業關係網！我們已聯繫好代理業內不同範疇的精英，大家以單邊代理去服務市民，我們希望透過推動單邊代理創出業內的新景象，還消費者消費可以「選擇熟悉而信任的地產代理去買到一些陌生而重要的項目」的權利！
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優惠或回贈安排要小心：為了吸引買家購買一手住宅物業，地產代理或會給予優惠或回贈的承諾，買方應要求地產代理公司提供以其公司信箋發出的指定優惠書，以書面形式向買家作出並具體列明提供的優惠細節。買家應留意，如接受回贈安排，銀行可能會以扣減回贈後的樓價來批核住宅按揭貸款，因此買家從銀行借得的金額可能會比預期中少，需要支付的首期或因此而高於預期。有關高額回贈安排的風險可詳見一手住宅物業銷售監管局（下稱「銷監局」）小冊子（）。
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樓市淡靜？我卻認為是入市置業的時候！ 成交大減？我卻認為地產代理仍然大有發展空間！ 樓市淡靜或...
商會應就新的市場規則為會員開闢新的營商空間，單邊代理的發展不單止是在一手樓花上，在二手市場的跨區合作一樣是單邊代理的專業舞台，如果透過資訊系統令有買家在手卻欠缺樓盤的代理，與擁有樓盤卻沒有買家的地產代理作一個撮合的話，這一樣是買賣雙方各自以單邊代理代表客戶的常態，我認為，業界應多以資訊系統交流及合作，商會更加要多作提倡。
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